• VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL Bº/ SAN MAMES DE ZIERBENA

    VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL Bº/ SAN MAMES DE ZIERBENA

    17 de Diciembre de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de ejecución de vivienda unifamiliar en el Bº/ San Mamés de Zierbena, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra.

  • REFORMA DE FORJADO Y APERTURA DE HUECOS EN FACHADA EN CIGÜENZA

    REFORMA DE FORJADO Y APERTURA DE HUECOS EN FACHADA EN CIGÜENZA

    3 de Diciembre de 2017

    Proceso constructivo de la ejecución de la obra de reforma y apertura de huecos en fachada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra y coordinadores de seguridad y salud..

  • REFORMA Y AMPLIACIÓN DE COBERTIZO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN TORME

    REFORMA Y AMPLIACIÓN DE COBERTIZO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN TORME

    25 de Noviembre de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de reforma y ampliación de cobertizo para vivienda en Torme, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra.

  • 14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    6 de Noviembre de 2017

    Estado actual de la ejecución de 14 vivienda unifamiliares adosadas, anexos y urbanización vinculada promovidas por VISESA en Basurto - Bilbao, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • URBANIZACIÓN DEL ÁREA MIXTA DE ZORROTZAURRE

    URBANIZACIÓN DEL ÁREA MIXTA DE ZORROTZAURRE

    24 de Septiembre de 2017

    Estado actual de la obra de urbanización de la C/ Ballets Olaeta - Unidad de Ejecución 1 de la Actuación Integrada 1 del Área Mixta de Zorrotzaurre promovidas por la Junta de Concertación de la UE1 - Zorrotzaure, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • REFORMA DE LOCAL COMERCIAL EN LAS ARENAS

    REFORMA DE LOCAL COMERCIAL EN LAS ARENAS

    16 de Septiembre de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de reforma de local comercial para inmobiliaria en Las Arenas - Getxo, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra.

  • REFORMA Y ACONDICIONAMIENTO INTERIOR DE LOCAL EN SANTUTXU

    REFORMA Y ACONDICIONAMIENTO INTERIOR DE LOCAL EN SANTUTXU

    12 de Agosto de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de reforma y acondicionamiento interior de local en Santutxu - Bilbao, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra y coordinadores de seguridad y salud.

  • TRANSFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA EN SANTURTZI

    TRANSFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA EN SANTURTZI

    6 de Agosto de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de transformación de local comercial en vivienda en Santurtzi, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra y coordinadores de seguridad y salud.

  • REFORMA DE LOCAL COMERCIAL EN LAS ARENAS

    REFORMA DE LOCAL COMERCIAL EN LAS ARENAS

    4 de Junio de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de reforma de local comercial para inmobiliaria en Las Arenas - Getxo, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra.

  • 19 VPO, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    19 VPO, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    1 de Mayo de 2017

    Estado actual de la ejecución de 19 VPO, garajes y trasteros promovidas por SUKIA en Derio, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • REFORMA Y AMPLIACIÓN DE COBERTIZO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN TORME

    REFORMA Y AMPLIACIÓN DE COBERTIZO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN TORME

    21 de Abril de 2017

    Estado actual de la ejecución de la obra de reforma y ampliación de cobertizo para vivienda en Torme, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VALLEJO DE SOTOSCUEVA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VALLEJO DE SOTOSCUEVA

    3 de Abril de 2017

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Vallejo de Sotoscueva, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas y directores de obra durante la ejecución de la obra.

  • 14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    18 de Marzo de 2017

    Estado actual de la ejecución de 14 vivienda unifamiliares adosadas, anexos y urbanización vinculada promovidas por VISESA en Basurto - Bilbao, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN CIGÜENZA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN CIGÜENZA

    6 de Enero de 2017

    Fin de obra de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra, directores de la ejecución de la obra y coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    8 de Diciembre de 2016

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra, directores de la ejecución de la obra y coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • 15 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    15 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    27 de Noviembre de 2016

    Estado actual de la ejecución de 15 viviendas, garajes y trasteros promovidas por SUKIA en Derio, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • 19 VPO, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    19 VPO, GARAJES Y TRASTEROS EN DERIO

    19 de Noviembre de 2016

    Estado actual de la ejecución de 19 VPO, garajes y trasteros promovidas por SUKIA en Derio, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    23 de Octubre de 2016

    Fin de obra de la rehabilitación de edificio para dos viviendas y local comercial en Villarcayo en la que los componentes de la AR4 Arquitectura hemos desarrollando las actividades de: proyectista, director de obra, director de la ejecución de la obra y coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • 14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    22 de Septiembre de 2016

    Estado actual de la ejecución de 14 vivienda unifamiliares adosadas, anexos y urbanización vinculada promovidas por VISESA en Basurto - Bilbao, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

    TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

    20 de Agosto de 2016

    La intención de los componentes de AR4 Arquitectura con este artículo esclarecer todo lo relacionado con este tipo de informes de la manera más sencilla posible.

    Una tasación o valoración inmobiliaria consiste en un proceso de análisis con el que se pretende conseguir el valor objetivo de de una determinada propiedad (viviendas, locales comerciales, naves industriales, parcelas de garaje o de cualquier otro tipo de edificaciones, así como de terrenos urbanos y/o urbanizables y de fincas rústicas o no urbanizables) atendiendo a sus características propias y las del entorno que le rodea. El servicio fundamental que presta una tasación es conocer el valor de un determinado inmueble ante diversas casuísticas, como pueden ser: repartos hereditarios, separaciones matrimoniales, compra o venta de un inmueble para uso propio o como inversión, aportaciones a sociedades mercantiles, determinación de patrimonios, etc.

    El primer problema que se plantea a la hora de realizar una valoración inmobiliaria es dictaminar el tipo de valoración que se va a realizar, o dicho de otra manera, el tipo de valoración que necesita el solicitante, debido a la gran variedad de tipos de valoraciones que se pueden realizar atendiendo al fin y al ámbito para el cual se va a evaluar el determinado bien inmueble. A grandes rasgos se pueden distinguir según la finalidad del informe los siguientes tipos de valoraciones: valoraciones inmobiliarias, valoraciones hipotecarias, valoraciones urbanísticas, valoraciones fiscales, valoraciones expropiatorias, valoraciones catastrales, etc.

    En función a la finalidad de la tasación se establecerá la normativa de valoración, las leyes que la regulan, así como las bases, métodos y resultados que se obtengan. La Orden ECO/805/2003 establece normas para el cálculo del valor de tasación de los bienes inmuebles, así como para la elaboración de los informes y certificados. Esta norma es de obligado cumplimiento cuando el valor de tasación vaya a utilizarse como garantía hipotecaria, siendo además obligatorio que la tasación esté emitida por alguna de las Sociedades de Tasación homologadas por el Banco de España.

    Esperamos que este pequeño artículo sirva para facilitar la comprensión de esta actividad de gran importancia y elevada responsabilidad. En AR4 Arquitectura somos especialistas en la realización de este tipo de intervenciones profesionales, colaborando con varias Sociedades de Tasación, por lo que estaremos encantados de resolverles cualquier duda que les surja.




  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN MONEO

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN MONEO

    8 de Agosto de 2016

    Estado actual de las obras de ejecución de vivienda unifamiliar en Moneo en la que los componentes de la AR4 Arquitectura estamos desarrollando las actividades de: proyectista, director de obra, director de la ejecución de la obra y coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • REHABILITACION DE CUBIERTA DE PABELLONES INDUSTRIALES EN LEGAZPI

    REHABILITACION DE CUBIERTA DE PABELLONES INDUSTRIALES EN LEGAZPI

    26 de Julio de 2016

    Estado actual de las obras de rehabilitación de cubierta de pabellones industriales en Legazpi, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra..

  • 14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    14 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN BASURTO

    17 de Julio de 2016

    Estado actual de la ejecución de 14 vivienda unifamiliares adosadas, anexos y urbanización vinculada promovidas por VISESA en Basurto - Bilbao, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra a través de la colaboración profesional con BSP Consultores.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    10 de Julio de 2016

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra, directores de la ejecución de la obra y coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN MONEO

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN MONEO

    16 de Junio de 2016

    Proceso de ejecución de las obras de ejecución de vivienda unifamiliar en Moneo en la que los componentes de la AR4 Arquitectura estamos desarrollando las actividades de: proyectista, director de obra, director de la ejecución de la obra y coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCION DE REHABILITACION Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    EJECUCION DE REHABILITACION Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    12 de Junio de 2016

    Estado actual de las obras de rehabilitación de edificio para dos viviendas y local comercial en Villarcayo en la que los componentes de la AR4 Arquitectura estamos desarrollando las actividades de: proyectista, director de obra, director de la ejecución de la obra y coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN AISLADA EN CIGÜENZA

    22 de Mayo de 2016

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra, directores de la ejecución de la obra y coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SANTA CECILIA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SANTA CECILIA

    27 de Abril de 2016

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar en Santa Cecilia en la que los miembros de AR4 Arquitectura estamos realizando las labores de dirección de la ejecución y de coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución de la obra.

  • EJECUCION DE REHABILITACION Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    EJECUCION DE REHABILITACION Y REFORMA DE EDIFICIO EN VILLARCAYO

    24 de Abril de 2016

    Estado actual de las obras de rehabilitación de edificio para dos viviendas y local comercial en Villarcayo en la que los componentes de la AR4 Arquitectura estamos desarrollando las actividades de: proyectista, director de obra, director de la ejecución de la obra y coordinador de seguridad durante la ejecución de la obra.

  • EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN CIGÜENZA

    EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN CIGÜENZA

    19 de Abril de 2016

    Estado actual de la ejecución de vivienda unifamiliar aislada en Cigüenza, en la que los integrantes de AR4 Arquitectura estamos actuando como proyectistas, directores de obra, directores de la ejecución de la obra y coordinadores de seguridad durante la ejecución de la obra.